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fito
julio de 2024
Seguro para alquiler turístico
Tu vivienda vacacional necesita una protección especial. Coberturas diseñadas para los riesgos específicos del alquiler por días o semanas a turistas y viajeros.
- Responsabilidad civil incluida
- Asistencia profesional 24/7
- Cobertura de daños a huéspedes
- Asesoramiento jurídico
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Al enviar este formulario aceptas nuestra política de privacidad. Tus datos se usarán exclusivamente para contactarte sobre tu solicitud.
¿Por qué necesitas un seguro específico para alquiler turístico?
Alta rotación de huéspedes
Decenas de personas diferentes pasan por tu casa cada año. Más uso significa más riesgo de daños accidentales o incidentes.
Responsabilidad civil obligatoria
La mayoría de comunidades autónomas exigen responsabilidad civil para alquileres turísticos. Cumple la normativa sin preocupaciones.
Asistencia inmediata
Si hay una avería durante la estancia de un huésped, necesitas resolverla rápidamente. Atención profesional en menos de 24 horas.
Tranquilidad total
Alquila tu vivienda con la seguridad de estar protegido ante cualquier imprevisto que pueda surgir con los huéspedes.
¿Qué tipo de alquiler turístico tienes?
La normativa distingue entre diferentes modalidades. Te ayudamos a identificar cuál aplica a tu caso y qué coberturas necesitas.
Vivienda de Uso Turístico (VUT)
Viviendas de propietarios particulares que se alquilan de forma intermitente a turistas. Es el modelo más habitual en plataformas como Airbnb o Booking.
- Alquiler ocasional o estacional
- Propietario particular
- Requiere licencia turística
Apartamento Turístico (AT)
Establecimientos gestionados por empresas dedicadas exclusivamente al alquiler turístico. Tienen una regulación más estricta.
- Actividad empresarial continuada
- Gestión profesional
- Requisitos más exigentes
Coberturas del seguro de alquiler turístico
Protección integral diseñada para los riesgos específicos del alquiler vacacional
Responsabilidad civil
Protección ante daños que puedas causar a huéspedes o terceros. Obligatoria en la mayoría de comunidades autónomas para obtener la licencia turística.
Continente y contenido
Cobertura de la estructura del inmueble y todo el mobiliario, electrodomésticos, menaje y equipamiento que ofreces a tus huéspedes.
Incendio y daños por agua
Protección ante incendios, explosiones, rayos, fugas de agua y fenómenos atmosféricos que puedan dañar tu propiedad.
Robo y vandalismo
Cobertura ante robos con fuerza y daños vandálicos. Importante cuando hay mucha rotación de huéspedes y llaves.
Servicio de asistencia hogar
Acceso a profesionales de fontanería, electricidad, cerrajería y más. Resuelve averías urgentes durante la estancia de tus huéspedes.
Asesoramiento jurídico
Defensa ante infracciones administrativas, reclamaciones de huéspedes o conflictos con la comunidad de vecinos.
Normativa del alquiler turístico en España
No existe una ley estatal única que regule el alquiler turístico en España. Cada comunidad autónoma establece sus propias normas, lo que significa que los requisitos pueden variar significativamente según dónde esté tu vivienda.
Requisitos comunes en la mayoría de comunidades
- Licencia o registro turístico: Necesitas inscribir tu vivienda en el registro de turismo de tu comunidad autónoma.
- Seguro de responsabilidad civil: Es obligatorio en la mayoría de comunidades. Sin él, no te conceden la licencia.
- Número de registro visible: Debes mostrar tu número de licencia en todos los anuncios y plataformas.
- Comunicación de viajeros: Obligación de informar a las autoridades sobre los huéspedes que se alojan.
Te ayudamos con los trámites: Si necesitas orientación sobre la normativa en tu comunidad autónoma o los requisitos del seguro para obtener tu licencia, consúltanos sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Es obligatorio tener seguro para alquilar mi vivienda turística?
En la mayoría de comunidades autónomas, sí es obligatorio contar al menos con un seguro de responsabilidad civil para poder obtener la licencia turística. El capital mínimo exigido varía según la normativa autonómica.
¿Mi seguro de hogar normal cubre el alquiler turístico?
Generalmente no. Los seguros de hogar convencionales suelen excluir expresamente la actividad de alquiler turístico. Si tienes un siniestro mientras hay huéspedes, podrían rechazar la reclamación. Necesitas un seguro específico.
¿Qué pasa si un huésped causa daños en mi vivienda?
El seguro de alquiler turístico cubre los daños al contenido y al inmueble. Debes comunicar el siniestro lo antes posible y documentar los daños con fotografías. También puedes reclamar al huésped o a la plataforma si corresponde.
¿Cubre los daños que yo cause a los huéspedes?
Sí, la cobertura de responsabilidad civil te protege si un huésped sufre un accidente en tu vivienda por causas atribuibles a ti: un resbalón por el suelo mojado, una caída por un defecto en las escaleras, una intoxicación alimentaria, etc.
¿Puedo usar el mismo seguro si también vivo en la vivienda parte del año?
Sí, el seguro cubre la vivienda tanto cuando está alquilada como cuando la usas personalmente. Es habitual combinar temporadas de uso propio con periodos de alquiler turístico.
¿Cuánto cuesta el seguro de alquiler turístico?
El precio depende de factores como el valor del inmueble, el contenido asegurado, la ubicación y las coberturas que elijas. Contacta con nosotros para un presupuesto personalizado sin compromiso.
Tu especialista en seguros de hogar
PNS
Pedro Natal Santamaría
Gestor de Seguros Personales
"Graduado en Administración de Empresas. Especialista en tarificación y gestión de seguros personales."
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Juan Castillo
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