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fito
julio de 2024
Seguro para segunda vivienda o vivienda vacía
Tu casa de vacaciones, el piso que tienes en venta o la vivienda heredada también necesitan protección. Un seguro adaptado a inmuebles que no están habitados de forma permanente.
- Protección ante robos y vandalismo
- Cobertura de daños por agua
- Responsabilidad civil incluida
- Asistencia en vivienda 24h
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+15 años
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¿Por qué asegurar una vivienda vacía o segunda residencia?
Responsabilidad civil
Eres responsable de los daños que tu propiedad pueda causar a terceros, aunque no vivas en ella. Una fuga de agua puede afectar a vecinos.
Mayor riesgo de robo
Las viviendas deshabitadas son objetivo fácil para ladrones. La protección ante robos y vandalismo es fundamental.
Daños sin detectar
Una fuga o un incendio pueden pasar desapercibidos durante días si no hay nadie en casa, causando daños mucho mayores.
Tranquilidad garantizada
Disfruta de tu segunda residencia sabiendo que está protegida incluso cuando no estás. Asistencia disponible 24/7.
¿Qué tipo de viviendas puedes asegurar?
Este seguro está pensado para proteger inmuebles que no son tu residencia habitual, independientemente del motivo por el que estén desocupados.
Segunda residencia vacacional
La casa de la playa, el apartamento de montaña o el pueblo. Protégela durante los meses que no la utilizas.
Vivienda en venta
Mientras encuentras comprador, tu piso sigue necesitando protección. No dejes de asegurarlo durante el proceso de venta.
Vivienda heredada
Las propiedades heredadas suelen quedarse vacías mientras se decide qué hacer con ellas. Mientras tanto, protégelas.
Vivienda en reforma
Durante las obras, la vivienda está especialmente expuesta a riesgos. Un seguro adaptado te protege mientras dura la reforma.
Piso pendiente de alquilar
Entre inquilinos o mientras buscas el primero, tu propiedad sigue estando expuesta a riesgos. No la dejes sin cobertura.
Vivienda de uso ocasional
Si tienes una propiedad que solo usas de vez en cuando, necesitas un seguro que cubra los periodos en los que está vacía.
Coberturas del seguro para vivienda vacía
Protección completa adaptada a los riesgos específicos de las viviendas que no están habitadas permanentemente
Incendio, rayo y explosión
Cobertura completa ante daños por fuego, impacto de rayos o explosiones. Incluye reparación de la estructura y contenido afectado.
Daños por agua
Protección ante fugas, roturas de tuberías, desbordamientos y filtraciones. Especialmente importante en viviendas sin supervisión diaria.
Robo y vandalismo
Cobertura ante robos con fuerza y actos vandálicos. Las viviendas vacías son especialmente vulnerables a estos delitos.
Responsabilidad civil
Protección ante reclamaciones de terceros por daños causados desde tu propiedad. Fundamental aunque no vivas en la vivienda.
Daños eléctricos
Cobertura ante cortocircuitos, subidas de tensión y averías en la instalación eléctrica que puedan causar daños mayores.
Defensa jurídica
Asistencia legal ante reclamaciones relacionadas con tu propiedad. Orientación jurídica y cobertura de gastos de defensa.
¿En qué se diferencia de un seguro de hogar normal?
Un seguro de hogar convencional está pensado para viviendas habitadas de forma permanente. Sin embargo, muchas aseguradoras no aceptan pólizas estándar para viviendas vacías o aplican exclusiones importantes que te dejan sin protección real.
¿Por qué necesitas un seguro específico?
Las viviendas deshabitadas presentan riesgos diferentes:
- Detección tardía de siniestros: Una fuga de agua en una vivienda habitada se detecta en horas. En una vivienda vacía puede pasar días o semanas sin detectarse, causando daños mucho mayores.
- Mayor exposición al robo: Los ladrones prefieren viviendas vacías porque tienen más tiempo para actuar sin ser descubiertos.
- Ocupación ilegal: Las viviendas vacías son objetivo de ocupas. Un seguro específico puede incluir asistencia en estos casos.
- Mantenimiento limitado: Sin uso regular, las instalaciones pueden deteriorarse más rápidamente o surgir problemas sin previo aviso.
Por eso, un seguro para vivienda vacía está diseñado específicamente para estos escenarios, con coberturas adaptadas y sin exclusiones que te dejen desprotegido.
Consejos para proteger tu segunda vivienda
1
Visita periódicamente
Intenta visitar la vivienda regularmente para detectar posibles problemas antes de que se agraven. Un vistazo mensual puede ahorrarte muchos disgustos.
2
Cierra el agua si te ausentas largo tiempo
Cortar la llave de paso previene daños por fugas. Un gesto sencillo que puede evitar inundaciones y daños a vecinos.
3
Avisa a vecinos o portero
Tener a alguien cercano que pueda avisar si detecta algo extraño o que tenga una llave para emergencias es muy útil.
4
Simula presencia
Programadores de luces, recoger el correo regularmente o mantener las persianas en diferentes posiciones disuade a posibles ladrones.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se considera que una vivienda está vacía?
Generalmente se considera vacía cuando no tiene residentes habituales y no se utiliza de forma regular o estacional. Cada aseguradora puede tener criterios ligeramente diferentes, pero suele hablarse de viviendas desocupadas más de 30-60 días consecutivos.
¿Puedo usar mi seguro de hogar habitual para la segunda residencia?
No es recomendable. Muchas pólizas estándar tienen exclusiones para viviendas deshabitadas más de cierto tiempo. Si ocurre un siniestro mientras está vacía, podrían rechazar la reclamación. Es mejor contratar un seguro específico para segunda vivienda.
¿Es más caro asegurar una vivienda vacía?
Puede ser ligeramente más caro debido al mayor riesgo que supone, pero la diferencia suele ser pequeña. Lo importante es que tengas una cobertura real que funcione cuando la necesites, no un seguro más barato que luego no cubra nada.
¿Necesito avisar si voy a usar la casa de vacaciones?
No, el seguro cubre la vivienda tanto cuando está vacía como cuando la utilizas. Está pensado precisamente para ese uso intermitente, así que puedes disfrutar de tu segunda residencia cuando quieras sin tener que avisar a la aseguradora.
¿Cubre si alquilo la vivienda de forma ocasional?
Depende del tipo de alquiler. Si la alquilas de forma turística o vacacional, necesitarás informar a la aseguradora y posiblemente contratar coberturas adicionales. Consúltanos tu caso concreto para darte la mejor solución.
¿Qué pasa si hay ocupación ilegal?
Algunas pólizas incluyen asistencia jurídica específica para casos de ocupación. Podemos informarte sobre las opciones disponibles y recomendarte la cobertura más adecuada para protegerte ante esta situación.
Tu especialista en seguros de hogar
PNS
Pedro Natal Santamaría
Gestor de Seguros Personales
"Graduado en Administración de Empresas. Especialista en tarificación y gestión de seguros personales."
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Juan Castillo
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